Großzügige Büro- und Produktionseinheit in Duisburg-Rheinhausen

Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- und Produktionseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², verteilt auf zwei Etagen, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex, dessen Ursprungsbau aus den 1990er Jahren stammt. Im Jahr 2005 wurde die Fläche umfassend renoviert, die Sanitäreinrichtungen zuletzt 2017 modernisiert.

Das Objekt befindet sich in einem separaten Baukörper, der an einen Neubau angrenzt (nicht Bestandteil der Vermietung). Beide Gebäudeteile verfügen über eigene Heizungsanlagen.

Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Beratung oder ähnlichen Branchen.

Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen, einer gut erschlossenen und wirtschaftlich aktiven Lage im Westen der Stadt. Die Hochstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahnen A40 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Duisburg.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister ansässig, die den Standort zusätzlich aufwerten.

Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.